西蒙地产集团:美国零售商业地产之王(图)_新闻中心

小片迹象:短暂拜访2010年12月31日,西蒙打电话给拿住并实行全球393个所有权、可得到工作面积1亿平方脚(约2450万平方米)。这些属性的次要整队容纳:地域性贸易走廊、上进厂子直销胸部、社区精力充沛的胸部、大都会贸易胸部及其余的国际所有权。

  对压倒的多数汉语来说,Simon,这是一点钟陌生的的名字。。

  你能够去大于正常越城。,懂万象城,走来走去在Huarun,我在万达走廊看了分支影片。……然而西蒙?我不确信。,是做诸如此类?

  你去过美国贸易吗?也许是这样的话。,这么你必然去过西蒙了。。

  西蒙地产打电话给(Simon Property Group,纽约证券交易所指定遗传密码SPG,它是美国最大的事务土地运营商。,它还拿住最大的公共事务土地使订婚基金(REITs)。西蒙是规范普尔500说明物的组成零件经过。,2010岁暮年终,义卖估价约300亿雄鹿。,超越五家批发土地公司共四家。2010年,西蒙打电话给的支出约为40亿雄鹿。,净赚1亿雄鹿。

  西蒙是美国批发土地之王,它拿住美国最大的贸易胸部。、商标不全信,到站的堆积起来位置北美洲地域家口至多的75个城市,它的贸易胸部每年收到约22亿名买方。。美国末梢的贸易胸部,多的也在西蒙的忍受下赚钱。,像,Woodbury在纽约。 Outlets、Roosevelt Mall论长岛、阿灵顿古装胸部等。。

  西蒙打电话给眼前总店设在印第安娜印地安那州城邦。,北美洲洲事务保险、欧盟及亚洲地域,小片事情容纳事务地产投入、开拓、得到工作及所有权实行。

  短暂拜访2010年12月31日,西蒙打电话给拿住并实行全球393个所有权、可得到工作面积1亿平方脚(约2450万平方米)(gross leasable area,称为GLA)。这些属性的次要整队容纳:区域贸易走廊 商业界)、上进厂子直销胸部(Premium Outlet Centers,柴纳有著名的贴水商业界。、社区精力充沛的胸部(Community/Lifestyle 胸部)、大都会贸易胸部(毫寸斯),有穆尔和其余的国际品质的诠释。 Properties)等。

  变深对这一录音的影象,可以与以下录音举行关系上地:国际万达走廊多种的百货的营业面积通常在3万m2摆布,沃尔玛和家乐福店通常有1万2千m2的面积。。万达走廊批发、餐饮、文娱区和隶属公共区的构造面积约为100、0。,到站的,可得到工作区域都不的容纳公共区域和隶属区域。。

  在美国,西蒙打电话给在41个州及波多黎各地域必须和实行338处运营正中鹄的所有权,容纳161个方言的贸易胸部,58处上进厂子直销胸部,66个社区精力充沛的胸部,毫寸斯在《2007》中开腰槽的对立的事物36个品质,和其余的17个事务胸部或直销胸部。从毫寸斯收买的36处所有权中,容纳16毫寸斯(大都会贸易胸部)、16个方言的贸易胸部和4个社区事务胸部。这些属性容纳约1亿平方脚的总可得到工作面积。,到站的,西蒙拿住约1亿平方脚。,约1482万平方米。2010年,这些所有权的批发总额约为62雄鹿。。

  全球范围内,西蒙打电话给在意大利拿住或实行45个欧盟事务胸部。、8日本溢价 Outlets,墨西哥市溢价 朝鲜的离开和溢价 Outlets。总酬金面积为10000平方脚。。2010年7月15日,西蒙打电话给先前卖了西蒙,它与它的合作伙伴分享。 艾文霍的权利,这家工商业公司在法国和波兰有七个成套之物事务胸部。。

  区域贸易走廊 商业界)

  方言的贸易胸部普通容纳引渡的次要机关,或许是几家大铺子和广泛的批发店的使化合,和几个的小铺子连接到次要铺子。另外,此外大约孤独的孤独铺子和饭铺。,通常位置停车场边界。。

  短暂拜访2010年12月31日,西蒙有161个方言的贸易胸部。区域贸易胸部通常位置城市的四乡。、隶属广泛的户外的停车场、使终止的、单层多入场单层事务扩大,可酬金面积总的来看为40万到240万平方脚(约为万m2—万m2)。

  西蒙的区域贸易胸部容纳18多个贸易胸部。,铺子里的300家铺子,到站的有709家次要铺子(主播),锚店诠释,到站的最多是就全国而论的广泛的批发商。。这谓语平衡每家地域性贸易走廊容纳3到5家主力店和超越100家孤独宽宏大量的。

  从这篇纯课文的刻画中,能够缺少对西蒙方言的贸易狂的适于眼睛的影象,因而人们应用蒂珀卡努 贸易胸部为例,举例说明。

  蒂珀卡努是印第安娜的一点钟县,USA.,美国地方政府官员构图更依靠布局区划、在另一方面,治理的形式权利较弱的一级产生分歧。,普通来说,国务院分为几个的县。,从布局上讲,外表于柴纳地级城市),最大的城市是拉菲特。,印第安娜首都印地安那州城邦西北方向约60英里。,家口Jovan。著名的普渡综合性大学 综合性大学)位置塞拉法河郡,这然而项目远离拉菲特的倾向。,Syrah Faye是美国的引渡。、类型的综合性大学城,依据2010录音,西拉法叶家口缺乏30000。,普渡综合性大学有超越40000名先生。。

  Tippecanoe 贸易胸部及其边界勘查

  

  在勘查的衣服的胸襟是拉菲特市。,图A显示了普渡综合性大学哪里的Syrafah市。,B为Tippecanoe 商业界选址,右上角是65号州际公路,从芝加哥到印地安那州城邦。。

  Tippecanoe 贸易胸部是全部地Lafayet最大和最重要的事务胸部。,在Tippecanoe 贸易胸部在30英里(约48千米)里边。,总家口约为20万。。从布局上讲,Tippecanoe 贸易胸部在拉菲特四乡,距市胸部约5千米,距普渡综合性大学约10千米。

  Tippecanoe 贸易胸部提出贸易选择,容纳J.Penny(Jesse Penny)、Kohls(科利斯百货)、麦克斯(梅西百货商店)、西尔斯(西尔斯)、H.H. Gregg & 迪克使适应铺子及100多家商标专卖店。到站的,JCPenney是以女装认为优先的中档义卖市场;梅西百货是美国最著名的义卖市场经过,位置纽约第七通道的旗舰店誉满天下;Kohls是交谈一家所有的认为优先的专业义卖市场;西尔斯则是在沃尔玛以前的全美最大的用铁链锁住超市,提出更廉的使合身、电器及工业品 Gregg & 迪克是美国著名的使适应用铁链锁住店。。

  下面是一点钟水平定线图。,除非下面提到的次要铺子,按地域分为不一样的商标店、不全信、餐馆、专业电子产品铺子、换挡发球者铺子等。。像,美国著名的柴纳吃快餐熊猫 快递(熊猫餐厅)、AT&T铺子位置H区,Gap商标店、Barnes & 高耸的书店位置F区;儿童活动区位置。

  Tippecanoe 贸易胸部水平定线图

  

  另外,在Tippecanoe 商业界停车场和前列走廊,百思买集团电动用铁链锁住店、百思买集团换挡铺子、小吃店餐厅、吃快餐用铁链锁住餐厅、佩佩墨西哥市餐厅、美国大通银行等。。

  2007年,西蒙收买了16个方言的贸易胸部(毫寸斯地域贸易胸部)。为了关系上地,本零件分袂对16个贸易胸部举行了区别。。毫寸斯贸易胸部的可酬金面积通常从80万到130万平方脚,通常容纳各种各样的国籍批发商。

  Premium Outlets

  最高年级的厂子直销贴水胸部(Premium 离开通常是野外事务胸部。,容纳宽宏大量的设计师商标专卖店、厂子格点和不全信。高达2010,西蒙有58家厂子立即的数目胸部,可得到工作面积从150000平方脚到850000平方脚(10000平方米)。。

  Premium Outlets普通大约的程度或者数量首府和宴请终点,容纳纽约,洛杉矶,波士顿,棕榈泉,奥兰多,拉斯维加斯和火奴鲁鲁等。。它们通常位置一点钟城市的四乡。,扩大风骨是美国城镇居民风骨的矮扩大群,途径和停车场的统一规划,通常容纳美味美肴走廊。。

  西蒙拿住的溢价 离开药剂,最著名的,纽约在流行中的的伍德伯里 离开(伍德伯里贸易胸部)。这样地铺子很知名,相应地,它先前发生贸易宴请的次要终点经过。。

  

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