西蒙地产集团:美国零售商业地产之王(图)_新闻中心

果心微量:表示方式2010年12月31日,西蒙打电话给保留并经营全球393个特性、可增添面积1亿平方走(约2450万平方米)。这些属性的次要设计东西版式包罗:地域性家伙散步路、上进厂子直销果心、社区度过果心、大都会家伙果心及对立的事物国际特性。

  对压倒的多数中文来说,Simon,这是东西使人惊讶的的名字。。

  你能够去大于正常越城。,相识万象城,盘旋在Huarun,我在万达散步路看了分支影片。……在另一方面西蒙?我不实现。,是做依此类推?

  你去过美乡下伙吗?假如是这样的话。,这么你必然去过西蒙了。。

  西蒙地产打电话给(Simon Property Group,纽约证券交易所编码SPG,它是美国最大的生意不动产运营商。,它还保留最大的公共生意不动产吐露基金(REITs)。西蒙是规范普尔500说明物的组成节经过。,2010岁暮年终,交易情况等于约300亿元。,超越五家传播不动产公司共四家。2010年,西蒙打电话给的收益约为40亿元。,净赚1亿元。

  西蒙是美国传播不动产之王,它保留美国最大的家伙果心。、商标经销店,在内部地绝大多数定位北美洲地域家口至多的75个城市,它的家伙果心每年接球约22亿名家伙。。美国顶峰的家伙果心,多的也在西蒙的第一流的下赚钱。,像,Woodbury在纽约。 Outlets、Roosevelt Mall论长岛、阿灵顿时尚果心等。。

  西蒙打电话给眼前总店设在印第安娜印地安那州城邦。,北美洲洲生意保险、除英国外的欧洲乡下及亚洲地域,果心事情包罗生意地产使就职、开拓、增添及特性经营。

  表示方式2010年12月31日,西蒙打电话给保留并经营全球393个特性、可增添面积1亿平方走(约2450万平方米)(gross leasable area,称为GLA)。这些属性的次要设计东西版式包罗:区域家伙散步路 在市场上卖某物)、上进厂子直销果心(Premium Outlet Centers,奇纳河有著名的数目在市场上卖某物。、社区度过果心(Community/Lifestyle 果心)、大都会家伙果心(千分之一寸斯),有穆尔和对立的事物国际才能的翻译器。 Properties)等。

  加浓对这一资料的影象,可以与以下资料停止比拟:奇纳河万达散步路一万家百货在市场上卖某物营业区,沃尔玛和家乐福店通常有1万2千m2的面积。。万达散步路传播、餐饮、文娱及附设公共区域的构造面积约为10万m2,在内部地,可增添区域两者都不包罗公共区域和附设区域。。

  在美国,西蒙打电话给在41个州及波多黎各地域从事和经营338处运营说话中肯特性,包罗161个方言的家伙果心,58处上进厂子直销果心,66个社区度过果心,千分之一寸斯在《2007》中取得的除此之外36个才能,和对立的事物17个生意果心或直销果心。从千分之一寸斯取得的36个属性,包罗16千分之一寸斯(大都会家伙果心)、16个方言的家伙果心和4个社区生意果心。这些属性包罗约1亿平方走的总可增添面积。,在内部地,西蒙保留约1亿平方走。,约1482万平方米。2010年,这些特性的传播总额约为62元。。

  全球范围内,西蒙打电话给在意大利保留或经营45个除英国外的欧洲乡下生意果心。、8日本溢价 Outlets,墨西哥市溢价 朝鲜的传播和溢价 Outlets。总租契面积为10000平方走。。2010年7月15日,西蒙打电话给曾经卖了西蒙,它与它的合作伙伴分享。 艾文霍的权利,这家营利法人在法国和波兰有七价原子生意果心。。

  区域家伙散步路 在市场上卖某物)

  方言的家伙果心普通包住惯例的次要机关,或许是几家大铺子和巨型传播店的联合集团,和少数小铺子连接到次要铺子。另外,另外少数孤独的孤独铺子和菜馆。,通常定位停车场边缘地带。。

  表示方式2010年12月31日,西蒙有161个方言的家伙果心。区域家伙果心通常定位城市的郊外。、附设巨型在外面停车场、结束的、单层多入场权单层生意build的现在分词,可租契面积许为40万到240万平方走(约为万m2—万m2)。

  西蒙的区域家伙果心包罗18多个家伙果心。,铺子里的300家铺子,在内部地有709家次要铺子(主播),锚店翻译器,在内部地总的是国民的的巨型传播商。。这宣讲破旧的每家地域性家伙散步路包住3到5家主力店和超越100家孤独去买东西。

  从这篇纯译本的作图中,能够缺少对西蒙方言的家伙狂的目镜影象,因而咱们应用蒂珀卡努 家伙果心为例,举例说明。

  蒂珀卡努是印第安娜的东西县,USA.,美国地方政府官员构架更依靠布局区划、在另一方面,政治组织权利较弱的一级劈叉。,普通来说,国务院分为少数县。,从布局上讲,酷似于奇纳河地级城市),最大的城市是拉菲特。,印第安娜首都印地安那州城邦来自西北方的约60英里。,家口Jovan。著名的普渡中学 中学)定位塞拉法河郡,这简直一则远离拉菲特的一连串。,Syrah Faye是美国的惯例。、类型的中学城,鉴于2010资料,西拉法叶家口不可30000。,普渡中学有超越40000名先生。。

  Tippecanoe 家伙果心及其边缘地带身负重担的人

  

  在身负重担的人的中间的是拉菲特市。,图A显示了普渡中学地区的Syrafah市。,B为Tippecanoe 在市场上卖某物选址,右上角是65号州际公路,从芝加哥到印地安那州城邦。。

  Tippecanoe 家伙果心是总计达Lafayet最大和最重要的生意果心。,在Tippecanoe 家伙果心在30英里(约48千米)里边。,总家口约为20万。。从布局上讲,Tippecanoe 家伙果心在拉菲特郊外,距市果心约5千米,距普渡中学约10千米。

  Tippecanoe 家伙果心供给家伙选择,包罗J.Penny(Jesse Penny)、Kohls(科利斯百货)、麦克斯(梅西百货商店)、西尔斯(西尔斯)、H.H. Gregg & 迪克排挡铺子及100多家商标专卖店。在内部地,JCPenney是以女装尽的中档街市;梅西百货是美国最著名的街市经过,定位纽约第七小道的旗舰店誉满天下;Kohls是交谈适合全家人的尽的专业街市;西尔斯则是在沃尔玛从前的全美最大的链接超市,供给更低劣的的安装、电器及工业品 Gregg & 迪克是美国著名的排挡链接店。。

  下面是东西水平定线图。,要不是下面提到的次要铺子,按地域分为不相同的商标店、经销店、饭馆、专业电子学应用铺子、让步服务器铺子等。。像,美国著名的奇纳河点快餐熊猫 快递(熊猫餐厅)、AT&T铺子定位H区,Gap商标店、Barnes & 可敬的书店定位F区;儿童活动区定位。

  Tippecanoe 家伙果心水平定线图

  

  另外,在Tippecanoe 在市场上卖某物停车场和前列散步路,百思买集团电动链接店、百思买集团让步铺子、快餐柜餐厅、点快餐链接餐厅、佩佩墨西哥市餐厅、美国大通银行等。。

  2007年,西蒙收买了16个方言的家伙果心(千分之一寸斯地域家伙果心)。为了比拟,本节参加对16个家伙果心停止了区别。。千分之一寸斯家伙果心的可租契面积通常从80万到130万平方走,通常包罗各种各样的乡下传播商。

  Premium Outlets

  资深的厂子直销数目果心(Premium 传播通常是野外生意果心。,包罗慷慨的设计师商标专卖店、厂子晶格结点和经销店。高达2010,西蒙有58家厂子当前的数目果心,可增添面积从150000平方走到850000平方走(10000平方米)。。

  Premium Outlets普通接近于首府和观光无论到哪里,包罗纽约,洛杉矶,波士顿,棕榈泉,奥兰多,拉斯维加斯和火奴鲁鲁等。。它们通常定位东西城市的郊外。,build的现在分词作风是美国市镇作风的矮build的现在分词群,路途和停车场的统一规划,通常包罗美味美肴散步路。。

  西蒙保留的溢价 传播平均,最著名的,纽约在附近的的伍德伯里 传播(伍德伯里家伙果心)。大约铺子很知名,乃,它曾经变成家伙观光的次要无论到哪里经过。。

  

no comments

Leave me comment