西蒙地产集团:美国零售商业地产之王(图)_新闻中心

果心准时的:由于2010年12月31日,西蒙使响承认并支撑全球393个道具、可受雇面积1亿平方踏(约2450万平方米)。这些属性的次要版式包罗:地面性有耐性的走廊、上进厂子直销心脏、社区在生活中得到享受心脏、大都会有耐性的心脏及另一个国际道具。

  对压倒的多数汉语来说,Simon,这是一点钟陌生的的名字。。

  你能够去大于正常越城。,心得万象城,豉豆在Huarun,我在万达走廊看了一本影片。……无论如何西蒙?我不意识到。,是做以及另一个等等?

  你去过美国有耐性的吗?结果是这样的话。,这么你必然去过西蒙了。。

  西蒙地产使响(Simon Property Group,纽约证券交易所信号SPG,它是美国最大的职业不动产运营商。,它还承认最大的公共职业不动产托管基金(REITs)。西蒙是规范普尔500说明物的组成使相称经过。,2010年末,交易情况费用约300亿花花公子。,超越五家传播不动产公司共四家。2010年,西蒙使响的收益约为40亿花花公子。,净赚1亿花花公子。

  西蒙是美国传播不动产之王,它承认美国最大的有耐性的心脏。、污名排水口,内侧的集中坐落北美洲地面百姓至多的75个城市,它的有耐性的心脏每年接纳约22亿名有耐性的。。美国顶峰的有耐性的心脏,多的也在西蒙的标示下赚钱。,诸如,Woodbury在纽约。 Outlets、Roosevelt Mall论长岛、阿灵顿时尚界心脏等。。

  西蒙使响眼前总店设在印第安娜印地安那州城邦。,北美洲洲职业保险、全欧洲及亚洲地面,果心事情包罗职业地产使就职、发达、受雇及道具支撑。

  由于2010年12月31日,西蒙使响承认并支撑全球393个道具、可受雇面积1亿平方踏(约2450万平方米)(gross leasable area,称为GLA)。这些属性的次要版式包罗:区域有耐性的走廊 市场)、上进厂子直销心脏(Premium Outlet Centers,奇纳河有著名的默许市场。、社区在生活中得到享受心脏(Community/Lifestyle 心脏)、大都会有耐性的心脏(毫寸斯),有穆尔和另一个国际自然的解释。 Properties)等。

  低沉对这一记录的影象,可以与以下记录停止有点:奇纳河万达走廊一万家百货市场营业区,沃尔玛和家乐福店通常有1万2千m2的面积。。万达走廊传播、餐饮、文娱区和附设公共区的构造面积约为100、0。,内侧的,可受雇区域去甲包罗公共区域和附设区域。。

  在美国,西蒙使响在41个州及波多黎各地面必须和支撑338处运营说得中肯道具,包罗161个地区的有耐性的心脏,58处上进厂子直销心脏,66个社区在生活中得到享受心脏,毫寸斯在《2007》中如愿以偿的对立的事物36个自然,和另一个17个职业心脏或直销心脏。从毫寸斯如愿以偿的36个属性,包罗16毫寸斯(大都会有耐性的心脏)、16个地区的有耐性的心脏和4个社区职业心脏。这些属性包罗约1亿平方踏的总可受雇面积。,内侧的,西蒙承认约1亿平方踏。,约1482万平方米。2010年,这些道具的传播总额约为62花花公子。。

  全球范围内,西蒙使响在意大利承认或支撑45个全欧洲职业心脏。、8日本溢价 Outlets,墨西哥市溢价 朝鲜的传播和溢价 Outlets。总受雇面积为10000平方踏。。2010年7月15日,西蒙使响曾经售了西蒙,它与它的合作伙伴分享。 艾文霍的合法权利,这家工商业公司在法国和波兰有七个成套之物职业心脏。。

  区域有耐性的走廊 市场)

  地区的有耐性的心脏普通表现国际公约的次要机关,或许是几家大铺子和大型号的传播店的组合艺术品,和数个小铺子连接到次要铺子。而且,没有活力的相当多的孤独的孤独铺子和食堂。,通常坐落停车场边界。。

  由于2010年12月31日,西蒙有161个地区的有耐性的心脏。区域有耐性的心脏通常坐落城市的城郊。、附设大型号的在外面停车场、关闭的、单层多嵌入单层职业扩大,可受雇面积大致如此为40万到240万平方踏(约为万m2—万m2)。

  西蒙的区域有耐性的心脏包罗18多个有耐性的心脏。,铺子里的300家铺子,内侧的有709家次要铺子(主播),锚店解释,内侧的佼佼者是全国的的大型号的传播商。。这平常的数平常的每家地面性有耐性的走廊表现3到5家主力店和超越100家孤独去买东西。

  从这篇纯教科书的周转中,能够缺少对西蒙地区的有耐性的狂的视觉的影象,因而朕运用蒂珀卡努 有耐性的心脏为例,举例说明。

  蒂珀卡努是印第安娜的一点钟县,USA.,美国地方政府官员和解更信任地势区划、在另一方面,政权利较弱的一级分离。,普通来说,国务院分为数个县。,从地势上讲,相像的人于奇纳河地级城市),最大的城市是拉菲特。,印第安娜首都印地安那州城邦来自西北方的约60英里。,百姓Jovan。著名的普渡学会 学会)坐落塞拉法河郡,这纯粹一转远离拉菲特的江河。,Syrah Faye是美国的国际公约。、类型的学会城,地基2010记录,西拉法叶百姓不可30000。,普渡学会有超越40000名先生。。

  Tippecanoe 有耐性的心脏及其边界比对

  

  在比对的中间的是拉菲特市。,图A显示了普渡学会位的Syrafah市。,B为Tippecanoe 市场选址,右上角是65号州际公路,从芝加哥到印地安那州城邦。。

  Tippecanoe 有耐性的心脏是全部Lafayet最大和最重要的职业心脏。,在Tippecanoe 有耐性的心脏在30英里(约48千米)里边。,总百姓约为20万。。从地势上讲,Tippecanoe 有耐性的心脏在拉菲特城郊,距市心脏约5千米,距普渡学会约10千米。

  Tippecanoe 有耐性的心脏装修有耐性的选择,包罗J.Penny(Jesse Penny)、Kohls(科利斯百货)、麦克斯(梅西百货商店)、西尔斯(西尔斯)、H.H. Gregg & 迪克用齿轮连接铺子及100多家污名专卖店。内侧的,JCPenney是以女装尽的中档市场;梅西百货是美国最著名的市场经过,坐落纽约第七小道的旗舰店遐迩闻名;Kohls是交谈在家乡尽的专业市场;西尔斯则是在沃尔玛先发制人的全美最大的键合超市,装修更廉价的设备、电器及工业品 Gregg & 迪克是美国著名的用齿轮连接键合店。。

  下面是一点钟水平定线图。,以及下面提到的次要铺子,按地面分为差额的污名店、排水口、饭馆、专业电器产品铺子、行动检修铺子等。。诸如,美国著名的奇纳河加餐熊猫 快递(熊猫餐厅)、AT&T铺子坐落H区,Gap污名店、Barnes & 崇高书店坐落F区;儿童活动区坐落。

  Tippecanoe 有耐性的心脏水平定线图

  

  而且,在Tippecanoe 市场停车场和前列走廊,百思买集团电动键合店、百思买集团行动铺子、麦当劳快餐店餐厅、加餐键合餐厅、佩佩墨西哥市餐厅、美国大通银行等。。

  2007年,西蒙收买了16个地区的有耐性的心脏(毫寸斯地面有耐性的心脏)。为了有点,本使相称使杰出对16个有耐性的心脏停止了区别。。毫寸斯有耐性的心脏的可受雇面积通常从80万到130万平方踏,通常包罗各种各样的国民传播商。

  Premium Outlets

  特等厂子直销默许心脏(Premium 传播通常是野外职业心脏。,包罗肥沃的设计师污名专卖店、厂子格点和排水口。高达2010,西蒙有58家厂子直系的减价心脏,可受雇面积从150000平方踏到850000平方踏(10000平方米)。。

  Premium Outlets普通近亲首府和宴请终点站,包罗纽约,洛杉矶,波士顿,棕榈泉,奥兰多,拉斯维加斯和火奴鲁鲁等。。它们通常坐落一点钟城市的城郊。,扩大作风是美国商业中心作风的矮扩大群,途径和停车场的统一规划,通常包罗美味美肴走廊。。

  在西蒙承认的Premium 传播培养基,最著名的,纽约邻近的的伍德伯里 传播(伍德伯里有耐性的心脏)。左右铺子很知名,故,它曾经变得有耐性的宴请的次要终点站经过。。

  

no comments

Leave me comment