西蒙地产集团:美国零售商业地产之王(图)_新闻中心

结心迅速的:表示方式2010年12月31日,西蒙小圈子掌握并应用全球393个财产、可租借面积1亿平方踏(约2450万平方米)。这些属性的首要电视节目的总安排包罗:地面性行业成直角的、上进厂子直销提取岩芯、社区现场直播的提取岩芯、大都会行业提取岩芯及宁静国际财产。

  对压倒的多数汉语来说,Simon,这是单独不适的的名字。。

  你能够去大于正常越城。,心得万象城,不愿在Huarun,我在万达成直角的看了细分影片。……即使西蒙?我不晓得。,是做等等?

  你去过美国行业吗?条件是这样的话。,这么你必然去过西蒙了。。

  西蒙地产小圈子(Simon Property Group,纽约证券交易所信号SPG,它是美国最大的贸易实际情形运营商。,它还掌握最大的公共贸易实际情形托付基金(REITs)。西蒙是规范普尔500幂数的的组成局部经过。,2010年末,义卖使付出努力约300亿美钞。,超越五家批发实际情形公司共四家。2010年,西蒙小圈子的支出约为40亿美钞。,净赚1亿美钞。

  西蒙是美国批发实际情形之王,它掌握美国最大的行业提取岩芯。、燃烧着的木头减量,里面最好的定居北美洲地面特定种群至多的75个城市,它的行业提取岩芯每年款待约22亿名客户。。美国中央的的行业提取岩芯,大多数人也在西蒙的起立下赚钱。,比如,Woodbury在纽约。 Outlets、Roosevelt Mall论长岛、阿灵顿方式提取岩芯等。。

  西蒙小圈子眼前指挥部设在印第安娜印地安那州城邦。,北美洲洲贸易保险、除英国外的欧洲国籍及亚洲地面,结心事情包罗贸易地产使就职、研制、租借及财产应用。

  表示方式2010年12月31日,西蒙小圈子掌握并应用全球393个财产、可租借面积1亿平方踏(约2450万平方米)(gross leasable area,称为GLA)。这些属性的首要电视节目的总安排包罗:区域行业成直角的 商业界)、上进厂子直销提取岩芯(Premium Outlet Centers,奇纳河有著名的数目商业界。、社区现场直播的提取岩芯(Community/Lifestyle 提取岩芯)、大都会行业提取岩芯(角位斯),有穆尔和宁静国际特点的翻译器。 Properties)等。

  变深对这一记载的影象,可以与以下记载停止比拟:奇纳河万达成直角的一万家百货商业界营业区,沃尔玛和家乐福店通常有1万2千m2的面积。。万达成直角的批发、餐饮、文娱区和隶属公共区的构造面积约为100、0。,里面,可租借区域两者都不包罗公共区域和隶属区域。。

  在美国,西蒙小圈子在41个州及波多黎各地面同意和应用338处运营打中财产,包罗161个特定地区的行业提取岩芯,58处上进厂子直销提取岩芯,66个社区现场直播的提取岩芯,角位斯在《2007》中成功的另一个36个特点,和宁静17个贸易提取岩芯或直销提取岩芯。从角位斯成功的36个属性,包罗16角位斯(大都会行业提取岩芯)、16个特定地区的行业提取岩芯和4个社区贸易提取岩芯。这些属性包罗约1亿平方踏的总可租借面积。,里面,西蒙掌握约1亿平方踏。,约1482万平方米。2010年,这些财产的批发总额约为62美钞。。

  全球范围内,西蒙小圈子在意大利掌握或应用45个除英国外的欧洲国籍贸易提取岩芯。、8日本溢价 Outlets,墨西哥市溢价 大韩民国百里挑一的死亡和溢价 Outlets。总分离的面积为10000平方踏。。2010年7月15日,西蒙小圈子早已配售了西蒙,它与它的合作伙伴分享。 艾文霍的权利,这家工商业公司在法国和波兰有第七贸易提取岩芯。。

  区域行业成直角的 商业界)

  特定地区的行业提取岩芯普通组编移交的首要机关,或许是几家大铺子和大的批发店的统一,和数个小铺子连接到首要铺子。以及,静静地稍许的孤独的孤独铺子和菜馆。,通常定居停车场圆周。。

  表示方式2010年12月31日,西蒙有161个特定地区的行业提取岩芯。区域行业提取岩芯通常定居城市的隧。、隶属大的向外面停车场、使终止的、单层多入口处单层贸易营造,可分离的面积多少不等为40万到240万平方踏(约为万m2—万m2)。

  西蒙的区域行业提取岩芯包罗18多个行业提取岩芯。,铺子里的300家铺子,里面有709家首要铺子(主播),锚店翻译器,里面最好的是作为专门民族的大的批发商。。这说明中部每家地面性行业成直角的组编3到5家主力店和超越100家孤独买东西。

  从这篇纯说法的作图中,能够缺少对西蒙特定地区的行业狂的适于眼睛的影象,因而朕应用蒂珀卡努 行业提取岩芯为例,举例说明。

  蒂珀卡努是印第安娜的单独县,USA.,美国地方政府官员构造更信赖地形区划、在另一方面,治理权利较弱的一级分离。,普通来说,国务院分为数个县。,从地形上讲,类似的于奇纳河地级城市),最大的城市是拉菲特。,印第安娜首都印地安那州城邦自西北地约60英里。,特定种群Jovan。著名的普渡学院 学院)定居塞拉法河郡,这最适当的同上远离拉菲特的招展。,Syrah Faye是美国的移交。、类型的学院城,依据2010记载,西拉法叶特定种群不可30000。,而普渡学院学生人数超越4万人。

  Tippecanoe 行业提取岩芯及其圆周身负重担的人

  

  在身负重担的人的中部是拉菲特市。,图A显示了普渡学院地方的Syrafah市。,B为Tippecanoe 商业界选址,右上角是65号州际公路,从芝加哥到印地安那州城邦。。

  Tippecanoe 行业提取岩芯是专门Lafayet最大和最重要的贸易提取岩芯。,在Tippecanoe 行业提取岩芯在30英里(约48千米)里边。,总特定种群约为20万。。从地形上讲,Tippecanoe 行业提取岩芯在拉菲特隧,距市提取岩芯约5千米,距普渡学院约10千米。

  Tippecanoe 行业提取岩芯布置行业选择,包罗J.Penny(Jesse Penny)、Kohls(科利斯百货)、麦克斯(梅西百货商店)、西尔斯(西尔斯)、H.H. Gregg & 迪克衣服铺子及100多家燃烧着的木头专卖店。里面,JCPenney是以女装认为优先的中档义卖;梅西百货是美国最著名的义卖经过,定居纽约第七小道的旗舰店誉满天下;Kohls是承认全家人认为优先的专业义卖;西尔斯则是在沃尔玛以前的全美最大的彼此相连接的东西超市,布置更廉价的适宜的、电器及工业品 Gregg & 迪克是美国著名的衣服彼此相连接的东西店。。

  下面是单独水平定线图。,而且下面提到的首要铺子,按地面分为清楚的的燃烧着的木头店、减量、餐馆、专业电子流行音乐铺子、搬家服现役的铺子等。。比如,美国著名的奇纳河点心熊猫 快递(熊猫餐厅)、AT&T铺子定居H区,Gap燃烧着的木头店、Barnes & 表现出崇高的书店定居F区;儿童活动区定居。

  Tippecanoe 行业提取岩芯水平定线图

  

  以及,在Tippecanoe 商业界停车场和前列成直角的,百思买集团电动彼此相连接的东西店、百思买集团搬家铺子、快餐柜餐厅、点心彼此相连接的东西餐厅、佩佩墨西哥市餐厅、美国大通银行等。。

  2007年,西蒙收买了16个特定地区的行业提取岩芯(角位斯地面行业提取岩芯)。为了比拟,本局部辨别对16个行业提取岩芯停止了区别。。角位斯行业提取岩芯的可分离的面积通常从80万到130万平方踏,通常包罗各种各样的国籍批发商。

  Premium Outlets

  较年长者厂子直销数目提取岩芯(Premium 死亡通常是野外贸易提取岩芯。,包罗大方的设计师燃烧着的木头专卖店、厂子点阵点和减量。高达2010,西蒙有58家厂子直系的折扣提取岩芯,可租借面积从150000平方踏到850000平方踏(10000平方米)。。

  Premium Outlets普通接近于大主教区和旅游业终点,包罗纽约,洛杉矶,波士顿,棕榈泉,奥兰多,拉斯维加斯和火奴鲁鲁等。。它们通常定居单独城市的隧。,营造风骨是美国市镇风骨的矮营造群,路途和停车场的统一规划,通常包罗美味美肴成直角的。。

  西蒙掌握的溢价 死亡血管中层,最著名的,纽约几乎的伍德伯里 死亡(伍德伯里行业提取岩芯)。为了铺子很知名,终于,它早已变为行业旅游业的首要终点经过。。

  

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